Em prédio e condomínio, a película resolve calor e segurança — mas o que costuma travar o projeto é outra coisa: o padrão da fachada, a aprovação em assembleia e o acesso em altura. Este é o serviço pensado para essas três questões.
Instalar película em uma casa é uma decisão de uma pessoa. Em um condomínio, é uma decisão coletiva com regra escrita, e o serviço precisa dar conta disso. A Blackout Film instala insulfilm em fachadas, áreas comuns e unidades de prédios residenciais e comerciais em todo o Rio de Janeiro, desde 2012.
A diferença prática aparece em três pontos: a película escolhida precisa respeitar o padrão aprovado para a fachada, o orçamento é calculado pela metragem total em vez de janela a janela, e a execução em altura exige equipe com documentação de trabalho em altura em dia.
Cada trecho do prédio tem um objetivo diferente, e quase nunca a mesma película atende a todos.
É onde entra a maior parte do calor e onde o padrão de fachada manda. Películas de controle solar reduzem a temperatura das unidades voltadas para o sol da tarde e diminuem o consumo de ar-condicionado. A tonalidade segue o que a assembleia aprovou.
Vidros de circulação intensa e pontos de acesso. A película de segurança mantém os cacos unidos em caso de quebra e dificulta o arrombamento por impacto. Em guarita, a combinação com película de privacidade protege quem trabalha ali.
Ambientes envidraçados que esquentam e ficam expostos à vista. Jateado e branco fosco resolvem privacidade sem escurecer; controle solar transparente resolve o calor sem fechar a vista para a área de lazer.
Esta é a etapa que mais atrasa projeto em condomínio, e a que menos depende da película. Se o prédio já aprovou um padrão em assembleia, todas as unidades devem seguir a mesma linha e tonalidade — instalar algo diferente pode ser enquadrado como alteração de fachada, com notificação e pedido de retirada.
Quando ainda não existe padrão, o caminho costuma ser o inverso: o condomínio define um, e a partir dali cada morador instala dentro dele. Nos dois casos, a visita técnica pode levar amostras para a assembleia avaliar o efeito real no vidro do prédio, em vez de decidir por catálogo.
O blog tem um guia dedicado ao assunto, com o passo a passo da aprovação: insulfilm em condomínio, o que pode e o que não pode.
Aplicação em fachada é trabalho em altura e está sob a NR-35. Antes de autorizar o serviço, o síndico deve pedir à empresa o treinamento de NR-35 válido dos instaladores, o ASO com aptidão específica para altura e a descrição do método de acesso — balancim, cadeira suspensa ou andaime. Essa documentação protege o condomínio, não apenas o trabalhador.
Os detalhes de cada documento estão em trabalho em altura: NR-35, ASO e os certificados exigidos.
Em projeto de prédio, o cálculo não é feito por janela. A visita técnica levanta a metragem total de vidro, o tipo de vidro de cada trecho, a altura e as condições de acesso, e o valor por metro quadrado melhora conforme a área contratada de uma vez.
Isso costuma favorecer duas decisões: tratar a fachada inteira em vez de face por face, e reunir as unidades interessadas numa contratação única em vez de cada morador contratar por conta.
Apartamentos, casas e coberturas, com controle solar, privacidade e películas jateadas.
Lojas, escritórios, clínicas e restaurantes, com segurança, jateado e soluções decorativas.
Mantém os cacos unidos na quebra e dificulta o arrombamento em portarias e portas de vidro.
Vai levar o assunto para a assembleia ou já tem o padrão definido? A Blackout Film faz visita técnica com amostras, levanta a metragem total e apresenta a documentação de trabalho em altura antes da execução. Solicite um orçamento ou fale direto pelo WhatsApp.
